互联网靠杠杆，实体靠的是持续投资收益最近，有饭店创业者说《沙尔霍罗德区财经新闻》，传统的金九银十刚释放新一波市场需求，十一之后营生很快被打回原形，为了年底的稳定经营形式，他打算尝试饭店金融创新银行贷款，缓解营运阻力事实上，关于饭店金融创新扶植、银行贷款项目并不少，特别是禽流感之后，很多饭店集团公司、金融创新机构也都有增加了相关业务，意在帮助饭店投资者解决资金难题，和满足自身扩张市场需求。
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">那么，对于很多中小饭店创业者来说，饭店金融创新姚学甲填充投资收益瓶颈的一种形式，还是成为捷伊阻力存在？</p><img src="//n.sinaimg.cn/sinakd20221014s/519/w839h480/20221014/46a4-2caadb3dd9b665789564d13bfe94028c.png" style="width: 100%;"> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">华东地区的一名创业者说《沙尔霍罗德区财经新闻》，近几年受禽流感的影响，饭店销售收入大幅下降，本以为国庆假期期间，能够迎来新一波高峰，但是没想到好营生没等到，等来了这波禽流感营生的下滑，投资收益收紧，他动了想要向集团公司银行贷款的念头。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">他说《沙尔霍罗德区财经新闻》，集团公司给出了一些银行贷款经济政策，他对照了一下，虽然是低息，对照银行本息只不过差不多，他选择升级改建银行贷款项目的话，利息率在6%左右，而最吸引他的是，本息能延后3个月他向集团公司提出想法后，集团公司金融创新部只是给他发了些数据资料，并告知递交数据资料时需要先缴纳6000元手续费，银行贷款审查时间是6个月。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">只不过他也担心，虽然本息能延后3个月，但是按照目前的市场形势，怕到时候盈利不乐观又要面临借款人阻力他坦言，除了自持物业管理、地产饭店能采用产权抵押银行贷款之外，大多数像他一样的租赁物业管理创业者，能够低息银行贷款的形式并不多。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">细数国内饭店集团公司、OTA平台、金融创新机构面向全国饭店的各种金融创新扶植计划来看，除了可银行贷款金额相差悬殊之外，年管理费大体上在6%左右今年4月16日，华住面向全国饭店供货商提供更多短期流动资金专项股权融资服务项目计划，银行贷款时限至2022年12月30日，银行按揭贷款为总金额银行贷款不超过50万元，借款人形式以总金额借款6个月时限，前2个月免还本息和本息，年管理费最低4%。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">其中，准入要求为全国范围内开张满6个月的华住店面，且经审查评估没有经营形式、司法、信用记录风险的店面此前，丽呈饭店集团公司面世了经营形式贷和家装贷，像经营形式贷，最低银行按揭贷款为1百万元，银行贷款年数最久为2年，年管理费为6-7%，经营形式时限要求为，最短开张经营形式6个月的饭店，并且可获3个月的上坡期（只付本息Nagaur本息）。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">而家装贷，最低银行按揭贷款为2百万元，银行贷款年数最久为3年，年管理费6-7%，上坡期最久为6个月早前旅悦集团公司联合携程网金融创新面向全国供货商也提供更多有适当的金融创新服务项目，面世面世了“驿启装”“经营形式贷”相关金融创新服务项目以法科改建股权融资为例，最低额度为2百万元，欧银科川0.5%（利息率为6%），借款人时限最久为3年。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">有别于其它饭店集团公司仅银行贷款扶植，该金融创新服务项目还包含最久6个月的线上营运支持，和旅悦理工学院专业课程、携程网饭店理工学院专业课程、线下旅游店面推广等服务项目饭店行业现职管理人士说《沙尔霍罗德区财经新闻》，目前针对饭店的金融创新银行贷款形式大体上有以下5种：</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">上述现职管理人士介绍，饭店创业者想申请银行贷款，首先提供更多银行贷款卵蛤属通过所提供更多的经营形式执照、店面经营形式数据等，查经营形式主体的信用记录和经营形式流水，甚至有的是会让同步递交法人配偶的资产状况其次是，品牌加盟合约、物业管理合约等，作为风险控制审批的条件。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">华东某饭店集团公司开发负责人说《沙尔霍罗德区财经新闻》，饭店的银行贷款经济政策只不过跟银行银行贷款经济政策一样集团公司是作为创业者和银行之间的第三方服务项目平台，集团公司会收取适当的手续费，最终放不放银行贷款还在于银行对于新开店面来说，一般情况下放款在隐蔽工程完成（基本上创业者自投资金要超过60%以上之后），大多数会到饭店开张才开始放款，因此创业者要有心理准备。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">与此同时，《沙尔霍罗德区财经新闻》了解到如果饭店必须要股权融资要确定5项条件是否具备：1、饭店项目经营形式预期是否能够支撑借款人阻力，不能支撑的条件下自身是否有其他借款人的渠道；2、饭店物业管理自身有没有产权风险（产权纠纷、银行抵押、一次消防手续不全等）；</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">3、确定好从筹建到开张的全部资金后额外增加15-20%的预算，测算是否能够确保资金正常；4、个人、伴侣及股东信用记录确保没有问题；5、股权融资比例最好不要超过40%饭店现职从业者刘静宇认为，饭店创业者通过银行贷款解决资金问题并非是阻力的根源，一些地区禽流感的突发带来的影响可能是长时间的，背后对于市场信心及经济政策的不确定性，可能带来的整个商旅市场的流量不足，才是创业者真正阻力的来源。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">其次，不管哪种金融创新支持，它解决的是短期经营形式投资收益的问题，只不过这些银行贷款的饭店大多面临的是长期经营形式的问题，以此就会产生一个悖论，假如若干个月店面经营形式状况和当地经济政策没有发生明显提升的话，饭店投资收益再断了怎么办？</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">导致的结果可能是创业者的主业、合伙人之前的合作关系受到影响，和房租、营运等费用难以填补事实上，一些饭店创业者面对饭店长期经营形式难题会产生“损失厌恶”心理，从而申请银行贷款背水一战坦白来说，这类“赌博”的结果都不是特别乐观。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">交流中，也有创业者称，他听说银行贷款前还需要交纳手续费、评估费等多项费用，这里面是否有所谓的套路也很难说“一般来说想要银行贷款的饭店创业者，都是面临资金较大空缺，借款人条件上也应该适当调整，比如有OTA平台此前就面世一定比例房券来抵银行贷款，通过它们的平台来帮助销售，这种办法会让银行贷款人阻力减轻不少。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">”他说《沙尔霍罗德区财经新闻》然而，在刘静宇看来，饭店金融创新银行贷款也并非是完全没有作用比如今年西北某城市在淡季临时管控，短期资金熬过淡季之后饭店经营形式会有一个迅速改观，这样的话银行贷款完全能解燃眉之急另外，当前也有一些饭店会作为防控指定接待饭店，由于各地ZF结账的速度不一，把银行贷款作为临时的过桥资金也是可行的。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">饭店是否要银行贷款？看的并非是一时的困境，除了分析银行贷款后的偿还砝码有多少之外，对当地的市场预期也要有清醒的预判。结合多名行业人士的观点：如不具备前文所提5项条件，非必要不银行贷款。</p>原文链接：https://www.dyfan.vip/12717.html，请用户仔细辨认内容的真实性，避免上当受骗!
