经过今年上半年一系列房地产宽松政策，贵阳房价正在“放大招”三季度，仅7-8月，据不完全统计，就有将近30个新盘有新动作，颇有减薪饮者之势 伴随着房价政策利空频出、房贷利率回归低位，不少蠢蠢欲动的买家都在问，三季度适合入市吗?。
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 答案是肯定的特别是随着贵阳中心城区的重磅工程项目陆续推出，在现在这个对的时间，能遇见对的工程项目，惊天地泣鬼神而不可求 为此，三季度有哪些工程项目值得称赞业内期盼呢？封面摄影记者从地区、品质和产品价格等层次，梳理了一些颇具看点的工程项目。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">东湖区东湖泰禾</p><img src="//n.sinaimg.cn/sinakd20220818s/193/w1080h713/20220818/fdd7-d591baf11fe13e30d8f074ed9076777b.jpg" style="width: 100%;"> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">东湖泰禾坎奇斯 作为中国第59座泰禾、贵阳第三座泰禾，东湖泰禾首先在塔亭上延续了金茂“非城市沃土说实话”的塔亭观工程项目所在的地区能享受中央商务区东总体规划增量+三圣乡生态增量+白鹭湾新经济总部小镇的产业增量，三重利空叠加之下，地区前景可观。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 同时，东湖泰禾也在商品上进行了升级容积率仅1.5的56亩地块之上，所有诺艾莱县全部总体规划为6F低密大努梅罗夫，从168㎡的三房relax到255㎡的一层一户，东湖泰禾打破空间局限的洋房结构设计差强人意 商品类别：多层。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 商品占地面积：建面约165-255㎡ 配建：套纪绿卫、套四左右翼 梯户比：1梯1户、1梯2户 重定现房：136套 家装情况：精装修 预计今年产品价格：已确定 工程项目门牌号：贵阳东湖区江河市中区潘家沟村3、4组东湖赋</p><img src="//n.sinaimg.cn/sinakd20220818s/223/w1080h743/20220818/a993-275301703d3a1d5829833574c2bded54.png" style="width: 100%;"> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">东湖赋总平设计图 该工程项目是由贵阳市熙锦投资有限公司（东湖区国资委）2020年拍下，位于三圣乡约109亩纯住宅用地，成交楼面价18100元/㎡，配建并无偿移交统筹总体规划住房占地面积比例23% 该工程项目总规模达到了约51亩，莫说一环内，放到三环目前也还没有这个规模的新房。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">将联袂著名结构设计大师邱德光及中泰结构设计等知名结构设计机构，试图以造标杆的方式，为市场带来久未相逢的“平坝天地独院”“空中游泳池”等中高档元素 3F三合院+17-24F高层人士+三栋26F统筹总体规划住房的商品组合、270°星空球幕努梅罗夫的商品结构设计，让工程项目中高档感立显；而板式大努梅罗夫，占地面积区间143-322㎡，门槛不高、但上限相当可观。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">其中最吸睛的自然是南埃尔普三户卧室带游泳池的322㎡洋房，要知道，贵阳上一次出现卧室带游泳池的工程项目，还是13年前的誉峰 三合院仅有66套，占地面积段为481㎡、526㎡、535㎡，其中535㎡实得超过900平 商品类别：高层人士、三合院。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 商品占地面积：建面约143-535㎡ 梯户比：高层人士2梯2户、三合院奥梅利 重定现房：已确定 家装情况：清水 预计今年产品价格：已确定 工程项目门牌号：东湖双溜索市中区办事处驸马2、3组锦江区玉本寺罗敏</p><img src="//n.sinaimg.cn/sinakd20220818s/53/w1080h573/20220818/dae2-1495172c68648ca31e00f921a7dd5fe9.png" style="width: 100%;"> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">玉本寺罗敏设计图 推荐理由之一是地段稀缺工程项目位于11年无新工程项目入市的锦江区罗敏，作为贵阳“城建史”的开端，提及老贵阳的历史与生活方式，罗敏是避不开的话题 理由二，拥有中国铁建“玉本寺系”中高档标签加持但凡冠以玉本寺名号的工程项目，其打造水准、口碑、交付质量均已受到市场的高度认可，在此就不做赘述。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 理由三，总规模达到了约51亩，莫说一环内，放到三环目前也还没有这个规模的新房225㎡起步的大努梅罗夫定位足够纯粹，小高层人士+高层人士配比，不做大幅度高低配，和主城一众超高层人士、纯高层人士拉开了距离 商品类别：高层人士。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 商品占地面积：建面约225-305㎡ 梯户比：2梯2户 总户数：572户 家装情况：清水 预计今年产品价格：预估3万/㎡左右 交房时间：2024年10月 工程项目门牌号：锦江区文庙西街177号香港置地·西元</p><img src="//n.sinaimg.cn/sinakd20220818s/45/w1000h645/20220818/286c-d29c672f234c50e0a8b0fa126c713cae.jpg" style="width: 100%;"> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">香港置地·西元 丰富优渥的配套、越发紧张的土地资源，是锦江区价值的真实写照，这也让锦江区的新房产品价格一直居高不下但香港置地·西元目前已经取证，西元本批次房源带精装修单价约2.4W元/㎡起，很有诱惑力 工程项目总占地占地面积约70亩，容积率约1.8。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">总体规划11栋11-17F洋房，全南北向纯板式结构，约3.1米超标准层高结构设计且全部为横厅结构设计，采光面更大，房屋通透性更强，更大限度提升居住舒适度 商品类别：小高层人士 商品占地面积：建面约110-155㎡ 梯户比：1梯2户、2梯2户</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 剩余房源：本批次少量在售 家装情况：精装修 参考产品价格：23504-33965元/㎡ 交房时间：2023年12月 工程项目门牌号：锦江区非遗博览园直线距离约751米武侯区卓越·云门锦绣</p><img src="//n.sinaimg.cn/sinakd20220818s/20/w1080h540/20220818/24d2-d62e04b9b5db5d5f66df42f6aff17d59.jpg" style="width: 100%;"> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">卓越云门锦绣设计图 提到卓越·云门锦绣，光是“南一环”“玉林路”就够让人兴奋的了 具体来看，工程项目位于一环内玉林板块，都是贵阳新房供应的空白地带，云门锦绣将是近期唯一的新增工程项目；同时，卓越地产此前在贵阳已有云门望古、云门天玺等核心地段的惊艳表现，对于接下来的云门锦绣，是有信任基础的。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 工程项目预计今年带家装产品价格约3万/㎡，主力洋房约130-180㎡，地段诱人、产品价格更诱人对于想留在主城的朋友，这是值得称赞重点关注的工程项目 商品类别：高层人士 商品占地面积：建面约130-207㎡ 梯户比：1梯2户、2梯2户。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 总户数：278户 家装情况：精装修 参考产品价格：预估3万/㎡ 交房时间：2024年12月 工程项目门牌号：武侯区南一环衣冠庙地铁口C口天府新区建发·观唐映月</p><img src="//n.sinaimg.cn/sinakd20220818s/788/w1080h508/20220818/9ae9-78ecf9d57deaa8cdee49f6d8729c1314.png" style="width: 100%;"> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">建发观唐映月意境图 当所有人都认为建发房产会再造一座“建发央玺”之时，建发观唐映月的亮相，让人出乎意料 建发观唐映月并没有复制建发央玺、建发央著的王府中式，而做了“山水唐风”在汉州路铺开整整约27米的新中式大门，高约10米，对列石狮、罗汉松，气宇轩昂，无论气场还是质感，这都足以堪称贵阳房价“天花板级主入口”。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 该工程项目北地块以90-144㎡房源为主（有1%人才公寓占比），南地块以170-240㎡房源为主，还有约300-500㎡的跃层洋房整个工程项目以洋房、小高层人士、跃层的商品组合，覆盖了多种需求的购房人群 塔亭供地接近尾声的麓湖板块，运用重檐歇山顶、斗拱、鸱尾、高栏等古建筑精髓，还原盛唐建筑恢弘气势的建发·观唐映月，将如何演绎建发的全球首个“盛唐风”作品，业界十分期盼。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 商品类别：小高层人士、洋房 商品占地面积：建面约90-235㎡ 梯户比：1梯2户、2梯2户 剩余房源：少量在售 家装情况：精装修 参考产品价格：17610-34354元/㎡ 交房时间：2024年12月</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 工程项目门牌号：天府新区华阳市中区香山村三、四组天府产城 中国铁建·玉本寺融城</p><img src="//n.sinaimg.cn/sinakd20220818s/200/w1080h720/20220818/7bcb-21727cb9bffbf7e7e6369bb9774cffe2.jpg" style="width: 100%;"> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">中铁建玉本寺融城设计图 在贵阳，中铁建“玉本寺”系列是中高档、豪宅的代表从2010年的玉本寺国际开始，再到后面的玉本寺澜岸、玉本寺浣花、玉本寺国樾等等新盘，中铁建凭借着板式大努梅罗夫、家装风格、洋房结构设计等特点，把“中高档”这个旗帜算是拿稳了。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 天府产城 中国铁建·玉本寺融城工程项目，是贵阳产投集团与中国铁建地产联合开发的116亩工程项目，也是天府新区的首个玉本寺系商品，位于祥鹤二街与云龙路交汇处，属于东湖生态带板块！ 整个工程项目一共总体规划了799户，均为2梯2户的纯板式大努梅罗夫，算是玉本寺的拿手好戏。</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">首批次即将推出的南地块的4-8#、10-11#楼，建面约143-238㎡，有143、176、238三个占地面积段的洋房，预计今年8月中旬取证 商品类别：小高层人士 商品占地面积：建面约143-238㎡ 梯户比：2梯2户</p> <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 重定现房：272套 家装情况：精装修 预计今年产品价格：已确定 预计今年交房时间：2024年6月 工程项目门牌号：贵阳市天府新区东湖生态带祥鹤二街与云龙路交汇处 封面摄影记者 韩钦清 注：本文旨在传递房价信息，交流观点，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。</p>原文链接：https://www.dyfan.vip/14642.html，请用户仔细辨认内容的真实性，避免上当受骗!
